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AND41553
640.000 €
Haus / Villa zum verkauf
AND41553
640.000 €
Haus / Villa zum verkauf

3 Schlafzimmer haus / villa mit 43m² terrasse zum Verkauf in Skigebiet Grandvalira

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Gebäudeplan 347m²
  • Grundfläche 406m²
  • Terrasse 43m²

Einfamilienhaus im rustikalen Stil zum Verkauf in einer ruhigen Wohngegend der Gemeinde Encamp in der Nähe der Pisten von Grandvalira.

Die wichtigsten Merkmale des haus / villa

  • Bergblick
  • Terrasse
  • Garten
  • Private Garage
  • Tageslicht
  • Panoramablick
  • Offene Küche
  • Heizung
  • Haustiere erlaubt
  • Grill
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Aussicht
  • Außenliegend
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 347m²
  • Konstruierte Fläche 304m²

Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen

Lucas Fox präsentiert dieses komfortable und gemütliche Einfamilienhaus auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 320 m².

Dieses Haus im Landhausstil verfügt über eine sehr praktische Aufteilung auf nur zwei perfekt differenzierte Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich und das Untergeschoss, die Garage und der Technikbereich.

Im Wohnbereich, der eine Fläche von ca. 140 m² hat, finden wir zum einen den Tagesbereich, der aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer besteht, das mit einer renovierten offenen Küche verbunden ist Rustikal-moderner Stil mit Holzoberflächen. Bringt viel Wärme in den Raum.

In diesem Bereich haben wir Zugang zu einer umlaufenden Terrasse mit eingebautem Grill sowie einer unschlagbaren Aussicht auf die natürliche Umgebung, die das Haus umgibt.

Andererseits ein praktischer Verteiler, der uns zum Rastplatz führt. Hier finden wir das Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse verfügt. Und wir haben auch zwei zusätzliche Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen. Beide Badezimmer sind renoviert und die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.

Schließlich finden wir auf dieser Etage einen großen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und in dem sich früher die Küche befand. Die Wasseraus- und -einlässe sowie die bisherigen Anschlüsse wurden respektiert, sodass bei Bedarf eine Sanierung als Küche möglich ist.

Das Untergeschoss hat eine Fläche von ca. 180 m² und ist über eine Innentreppe neben der Halle des Hauses zugänglich. Hier finden wir einen großen Abstellraum, die Technikräume des Hauses und eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie einen als zusätzlichen Lagerraum eingerichteten Dachboden.

Im Außenbereich verfügen wir über einen Gartenbereich, der das Haus umgibt und auch über einen eingebauten Grill verfügt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Haus / Villa zum verkauf
AND41553 Haus / Villa zum verkauf

Grundriss des haus / villa

Niedriges Niveau

  • Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
  • Verteiler
  • 2 Doppelzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse
  • Badezimmer mit Dusche
  • Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse
  • Umlaufende Terrasse mit Grill
  • Als Büro eingerichteter Raum (ehemalige Küche)

Halbgemahlene Pflanze

  • Große Garage (Platz für 6 Fahrzeuge)
  • Lagerraum
  • Technikräume
  • Dachboden als Lagerraum nutzbar

Skigebiet Grandvalira: Lage und Standort dieser Immobilie

Dieses gemütliche Haus liegt in einer der ruhigsten Wohngegenden der Gemeinde Encamp, Els Cortals d'Encamp.

Aufgrund seiner erhöhten Lage genießt es lange Sonnenstunden und einen Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge sowie idyllische Landschaften das ganze Jahr über.

Das Zentrum der Gemeinde Encamp ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet alle Arten von Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sowie Zugang zur Seilbahn zu den Pisten von Grandvalira.

Es liegt am Zwischenpunkt für den Zugang zur spanischen und französischen Grenze, mit einer Entfernung von jeweils etwa 35 Minuten.

AND41553
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