4 Schlafzimmer haus / villa mit 30m² garten zum Verkauf in St Julià de Lòria

Lucas Fox freut sich, Ihnen dieses geräumige Doppelhaus in Aixirivall, in einem Wohngebiet der Gemeinde Sant Julià de Lòria, präsentieren zu dürfen.

Das Anwesen besticht durch modernes Design mit hochwertiger Ausstattung sowie großzügige Räume mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bieten. Zudem verfügt es über Außenbereiche wie unterschiedlich große Terrassen und einen Garten.

Das Haus hat eine Fläche von 408 m² und erstreckt sich über drei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage für mehrere Fahrzeuge mit einer Fläche von ca. 84 m². Eine Speisekammer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Im ersten Stockwerk befindet sich der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, die klar voneinander abgegrenzt sind. Auf der einen Seite liegt eine geräumige Küche mit Mikrozementarbeitsplatte, Zugang zum Garten und einer Frühstücksecke. Der Garten lässt sich ideal als Ruhezone gestalten und lädt zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein. Auf der anderen Seite befindet sich das Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse. Dank der bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und bietet einen fantastischen Ausblick. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen und ist somit perfekt für Mahlzeiten im Sommer. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Im zweiten Stock befinden sich die Schlafräume mit drei Doppelzimmern, zwei Badezimmern (eines davon mit Badewanne) und einer Waschküche. Alle Zimmer sind nach außen gerichtet und verfügen über einen Balkon mit Blick ins Tal.

Im dritten Stock befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie großen Fenstern mit Panoramablick auf das andorranische Tal. Ein Büro, ideal für mobiles Arbeiten, ist ebenfalls vorhanden. Aufgrund der Größe der Etage könnte diese auch in zwei Schlafzimmer unterteilt werden.

Die Fassade besticht durch die Verwendung natürlicher Materialien wie Schiefer und Stein. Auch die Innenausstattung ist hochwertig: Heizkörper und edle Materialien wie Parkettböden prägen das Bild. Die Etagen sind durch Treppen mit Glasgeländern miteinander verbunden; ein Aufzug kann bei Bedarf ebenfalls installiert werden.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

• Ölheizung
• Option zum Einbau eines Aufzugs

Erdgeschoss

• Garage für mehrere Fahrzeuge
• Speisekammer

Erdgeschoss

• Wohn-Esszimmer
• Küche mit Bürobereich
• Garten
• Geräumige Terrasse
• Gäste-WC

Zweiter Stock

• 3 Doppelzimmer
• 2 Badezimmer (eines davon mit Badewanne)
• Wäscherei

Dritter Stock

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer
• Versenden

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Sant Julià de Lòria in einer hervorragenden Lage dank seiner Ausrichtung. Durch seine Höhe und Lage erhält es den ganzen Tag über viel Tageslicht. In der Umgebung gibt es diverse Annehmlichkeiten wie ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio, Bars und Restaurants. Das Zentrum von Andorra La Vella ist nur 15 Autominuten entfernt, und der Naturpark Naturland ist in nur 10 Minuten erreichbar.