4 Schlafzimmer haus / villa mit 185m² garten zum Verkauf in La Massana, Andorra

Lucas Fox präsentiert dieses prächtige, moderne, neu gebaute Stadthaus in La Massana, in der Nähe der Einkaufsstraße, aber in einer ruhigen Wohngegend. Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 357 m², einen 186 m² großen Garten und mehrere Terrassen auf den verschiedenen Etagen.

Das Haus besticht durch sein modernes Design, das typisch für die andorranische Stadt ist und sich harmonisch in die bergige Umgebung einfügt. Der Innenraum besticht durch ein modernes Design mit minimalistischer Einrichtung und durchdachter Dekoration in hellen, neutralen Tönen. Dank der hervorragenden Ausrichtung und der großen, raumhohen Fenster in den Haupträumen, die viel Tageslicht hereinlassen und auf mehrere Terrassen führen, ist es zudem lichtdurchflutet. Diese Fenster bieten zudem einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und die Berge der Region.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, darunter ein Kellergeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich eine Garage für fünf Autos und ein Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum.

Im Erdgeschoss befindet sich der zweite Schlafbereich mit einem Einzelzimmer, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer. Außerdem gibt es eine 31 m² große Terrasse und einen 34 m² großen Garten.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer für absolute Privatsphäre. Von dieser Etage aus gelangt man in einen schönen 15 m² großen Garten und eine kleine 5 m² große Terrasse mit viel natürlichem Licht.

Die zweite Etage verfügt über einen Wohnbereich, der dank seiner Höhe viel Licht bietet. Er besteht aus einem separaten Wohnzimmer mit einer 16 m² großen Terrasse, einem Essbereich, einer offenen Küche mit Kochinsel und einem praktischen Gäste-WC. Vom Esszimmer aus gelangt man auf eine herrliche 67 m² große Terrasse und einen wunderschönen 137 m² großen Garten, von dem aus Sie die Aussicht und die Ruhe der Umgebung genießen können.

Das Haus besticht durch hochwertigste Oberflächen und hochwertige Ausstattungen unter Verwendung natürlicher Materialien wie Holz und Stein. Zu den Highlights zählen unter anderem maßgefertigte Kleiderschränke, Massivholztüren, Porzellanböden und vorinstallierte Photovoltaik-Module. Für zusätzlichen Komfort sorgen Aluminium-Außenschreinereiarbeiten mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit emissionsarmer Luftkammer. Da sich die Bauphase noch in einem frühen Stadium befindet, werden Optionen zur individuellen Anpassung des Hauses angeboten, wie z. B. eine Klimaanlage, die ein Aerothermiesystem für Fußbodenheizung und -kühlung, eine Klimaanlage mit variablem Kältemittelvolumen oder eine Split- oder Kanalklimaanlage umfassen könnte. Küche und Badezimmer werden komplett mit den besten Installationen ausgestattet sein.

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Q4 2026

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu diesem fantastischen Projekt zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

• Vorinstallation für Photovoltaikanlage
• Aerothermische Klimaanlage

Keller

• Technikraum
• Lagerraum
• Geschlossene Garage für fünf Autos

Niedriges Niveau

• 2 Doppelzimmer
• Einzelzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Terrasse
• Garten

Erste Stock

• Hauptschlafzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Umkleideraum
• Terrasse
• Garten

Zweiter Stock

• Esszimmer
• Offene Küche mit zentraler Insel
• Wohnzimmer
• Kostenlose Toilette
• 2 Terrassen
• Garten

Das Haus liegt in einem kleinen Wohngebiet mit direktem Zugang zum Nervenzentrum von La Massana, mit Zugang zu allen Arten von Dienstleistungen und nur wenige Meter entfernt. Aufgrund der Nähe zum Zentrum und der begrenzten Anzahl an Nachbarn handelt es sich um einen sehr exklusiven Standort.

Der Zugang zur Vallnord-Seilbahn ist nur wenige Meter zu Fuß entfernt.

Das Zentrum der Hauptstadt Andorra la Vella ist nur 7 Autominuten entfernt. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.