AND38570
Preis auf Anfrage
Wohnung Zum Verkauf
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4 Schlafzimmer wohnung mit 130m² garten zum Verkauf in Escaldes, Andorra

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Gebäudeplan 189m²
  • Garten 130m²

Exklusive Luxus-Erdgeschosswohnung mit Garten, Südlage und wunderschönem Panoramablick, mit großem Spa- und Wellnessbereich, Garage und großem Abstellraum im oberen Teil von Can Diumenge zu verkaufen.

Diese fantastische Wohnung im Erdgeschoss mit vier Schlafzimmern wurde mit den hochwertigsten Materialien entworfen, die heute auf dem Markt erhältlich sind. Das Haus genießt dank seiner Lage viel Licht und Ruhe, obwohl es ganz in der Nähe des Handelszentrums der Hauptstadt liegt.

Im Tagesbereich haben wir eine große, sehr helle Küche, komplett ausgestattet und mit einem Essbereich, für mehr Komfort, mit Zugang zum Garten. Im angrenzenden Raum haben wir ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das Zugang zur wunderschönen Terrasse/Garten hat, wo Sie dank seiner vollständigen Südausrichtung eine herrliche Aussicht und die Sonne genießen können, die es uns bietet. Im Gartenbereich finden wir einen gemütlichen Mehrzweckraum, der derzeit als Musikzimmer eingerichtet ist.

Im Nachtbereich haben wir vier geräumige und nach außen gerichtete Schlafzimmer mit viel natürlichem Licht den ganzen Tag über. Einer von ihnen ist als Büro aktiviert. Diese Schlafzimmer haben zwei Badezimmer, die ihnen dienen, eines davon privat vom Hauptschlafzimmer.

Die Wohnung verfügt über hochwertige Oberflächen und alle Arten von Komfort wie vollständige Kontrolle über das Haus durch Hausautomation, Heizung und Klimaanlage. Außerdem hat es Parkettböden in allen Räumen, außer in Nassbereichen, die mit Porzellanböden ausgestattet sind.

Komplettiert wird das Haus durch mehrere Boxen mit einer Gesamtkapazität von bis zu sieben Autos je nach Größe und zusätzlichem Stauraum.

Ebenso verfügt die Farm über einen kompletten Gemeinschafts-Spa-Bereich zur exklusiven Nutzung seiner zwölf Nachbarn mit Hydromassage-Badebereich, beheiztem Pool, türkischem Bad und Sauna, Kinderbecken, Fitnessraum und einem privaten Massagebereich. In der Gemeinschaft genießen sie auch einen Tagungsraum und ein Kinderspielzimmer.

Ein exklusives Haus in der prestigeträchtigsten Wohngegend von Andorra.

Merkmale

  • Bergblick
  • Schwimmbad
  • Hallenbad
  • Garten
  • Beheiztes Schwimmbad
  • Whirlpool
  • Spa
  • Tageslicht
  • Holzböden
  • Parkplatz
  • Modernistisches Gebäude
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nahe internationaler Schulen
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Domotikanlage
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Aussicht
  • Außenliegend
  • Gebäudeplan 189m²

Sonderausstattung

  • Zentralisiertes technisches Managementsystem
  • Großer Spa- und Wellnessbereich: Schwimmbad, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Massagekabine, Solarium
  • Snaidero Designerküche mit Teakholzoberflächen und Silestone-Arbeitsplatten
  • Küchengeräte von Siemens: Backofen, Kühlschrank und Mikrowelle aus Edelstahl und integrierter Geschirrspüler
  • Duravit in den Bädern mit Grohe Armaturen
  • Technische Aluminium-Außentüren und -Fenster mit Climalit-Doppelverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Überwachungssystem
  • Zugriffskontrollsystem
  • Voll möbliert

Aufteilung

  • Eingangshalle
  • Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Gartenterrasse
  • Große, voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich
  • Wäscherei
  • Gäste-WC
  • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
  • 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken
  • Kleineres Schlafzimmer/Büro
  • komplettes Badezimmer
  • Garten zur privaten Nutzung von 150 m²
  • Private Garage und zusätzliche unabhängige Räume
  • großer Abstellraum

Lage und Umgebung

Can Diumenge ist eine der prestigeträchtigsten Gegenden von Escaldes-Engordany und ist nach Süden ausgerichtet mit einem beeindruckenden Panoramablick über das Stadtzentrum. Es hat eine ausgezeichnete Lage, da es in der Nähe aller Dienstleistungen, Schulen und Einkaufszentren liegt, aber in einer ruhigen und äußerst gepflegten Umgebung.

Energiezertifikat

Energiezertifikat C

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