3 Schlafzimmer haus / villa mit 165m² garten zum Verkauf in Encamp, Andorra

Dils Lucas Fox präsentiert Els Cortals, ein neues Bauprojekt in der Gemeinde Encamp, in privilegierter Lage, das Natur, absolute Privatsphäre und hervorragende Anbindung vereint.

Das Projekt entspringt dem Wunsch, die Landschaft zu bewohnen, und jede Residenz ist eine Reise durch die Rhythmen des Waldes. Die Fassaden vereinen Naturstein und Holz und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Ein durchdachtes Design gewährleistet Privatsphäre und maximales Tageslicht und bietet so moderne Wohnungen, die Eleganz und Wärme ausstrahlen. Im Inneren ist jede Etage eine Hommage an den Pyrenäenwald: Das Untergeschoss besticht durch polierten Beton, dunklen Stein und tiefe Mineraltöne, die an urzeitliches Gestein erinnern. Das Erdgeschoss strahlt Wärme aus, mit einer Palette aus erdigen Brauntönen, tiefen Grüntönen und cremigen Beigetönen, die eine gemütliche, rustikale Atmosphäre schaffen. Das erste Obergeschoss wirkt geräumig, mit grünen und neutralen Tönen, die zum Entspannen einladen. Und im Zwischengeschoss herrscht eine ätherische Atmosphäre; ein Raum, in dem der Horizont unendlich erscheint.

Dieses 651 m² große Haus spiegelt den Lebensstil des Kunden wider und jeder Raum wurde so gestaltet, dass natürliches Licht, visuelle Weite und eine direkte Verbindung zur Umgebung gefördert werden.

Im Untergeschoss (Ebene -2) befindet sich eine große Garage mit Hebebühne und ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge – ideal für Oldtimer. Das Untergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, den die Eigentümer nach ihren Wünschen gestalten können. Hier befinden sich außerdem eine Garage für vier Fahrzeuge, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, doppelgeschossiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Gäste-WC. Die Galerieebene umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Entspannungsbereich, eine Leseecke oder ein Büro. Im Dachgeschoss befindet sich schließlich das prächtige Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

Im Außenbereich befinden sich 165 m² privater Garten und verschiedene Sitzgruppen, darunter eine Chill-out-Zone mit Feuerstelle, ein Küchen- und Essbereich mit Pergola sowie Rasenflächen, die jedes Haus umgeben. Einheimische Steine, traditionelle andorranische Pflanzen und eine umweltschonende Landschaftsgestaltung prägen das Bild.

Die gewählten Materialien – Holz, Messing, Aluminium und Eisen – verleihen dem Gebäude Wärme, Langlebigkeit und eine harmonische Optik im Zusammenspiel mit der Außenarchitektur. Neutrale Farbtöne, indirekte Beleuchtung und edle Oberflächen tragen zu einer ruhigen und zeitlosen Atmosphäre bei.

Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattung und Annehmlichkeiten wie motorisierte Rollläden, eine verstärkte Sicherheitseingangstür, Einbauschränke und Parkettböden aus Naturholz in Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen aus Feinsteinzeug in den Nebenräumen. Für maximalen Komfort sorgen Fußbodenheizung, eine Warmwasseranlage und eine aerothermische Klimatisierung.

Die Bäder und Küchen sind komplett ausgestattet. Die Bäder verfügen unter anderem über einen Marmorwaschtisch, ein wandhängendes WC und eine freistehende Badewanne. Die Küchen bieten Ober- und Unterschränke aus Holz, eine Arbeitsplatte aus Naturstein und integrierte Einbaugeräte von Siemens oder einer vergleichbaren Marke.

Eigentümer, die dies wünschen, können ihre Räumlichkeiten aufwerten, indem sie aus einer sorgfältig zusammengestellten Auswahl an optionalen Paketen wählen, die von Möbeln und Dekoration bis hin zur Landschaftsgestaltung reichen und so Charakter und Einzigartigkeit verleihen, ohne die Essenz des Projekts zu beeinträchtigen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Etage -2

• Garage mit Lastenaufzug und Platz für mehrere Autos

Unterirdische Anlage

• Mehrzweckraum
• Garage für 4 Autos
• Wäscherei
• Maschinenraum

Erdgeschoss

• Wohn-Esszimmer mit doppelter Raumhöhe
• Offene Küche
• Gäste-WC

Dachboden

• 2 Schlafzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Ruhe-, Lese- oder Bürobereich

Obergeschoss

• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken

Im Ausland

• Privater Garten von 165 m²
• Entspannungsbereich mit eingebautem Kamin
• Außenküche
• Essbereich im Freien mit Pergola
• Rasenflächen