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LFA190
€ 993,000
Haus / Villa Zum Verkauf
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€ 993,000
Haus / Villa Zum Verkauf

3 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Alt Urgell, Andorra

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Grösse 640m²
  • Grundfläche 1,443m²

Dieses schöne Anwesen mit 3 Schlafzimmern verfügt über einen herrlichen Garten mit Rasen und atemberaubender Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Berge

Dieses wunderschöne Chalet zum Verkauf in Andorra befindet sich im exklusiven Aravell Golf Resort im Herzen der Landschaft. Gelegen in privilegierter Lage auf einem Hügel mit spektakulärem Blick auf den Golfplatz und die Berge.

Es wurde im traditionellen "Bergstil" mit modernen Akzenten gebaut, einschließlich großer Fenster, die auf den Garten hinausgehen.

Der schöne Garten umgibt das Haus und umfasst einen Grillplatz auf der Rückseite und eine Wiese auf der Vorderseite. Es enthält einen 800 Jahre alten Olivenbaum und einige andere einzigartige Pflanzen. Es gibt auch einen funktionierenden Wasserbrunnen, der zur Bewässerung des Gartens benutzt wird und auch perfekt zum Trinken ist.

Das Innere des Hauses ist praktisch und komfortabel. Alle Haupträume befinden sich im Erdgeschoss und umfassen eine Master Suite mit Hydromassage-Badewanne und ein Ankleidezimmer. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Büro und Küche.

Auf der ersten Etage befindet sich ein Mehrzweckraum / Kinoraum mit einem offenen Kamin und einer Terrasse mit Panoramablick.

Die Garage bietet Platz für 6 Autos sowie zwei große Lagerräume / Weinkeller.
Das Haus verfügt über Klimaanlage und Solarheizung.

Merkmale

  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Sonderausstattung

- herrliche Aussicht auf die Berge und die Landschaft

- Schöner Garten mit altem Olivenbaum

- traditionelle Konstruktion mit modernen Akzenten

- Solarplatten

- Arbeitswasser gut

- 15 Minuten von Andorra

Aufteilung

Der Eingang der Unterkunft erfolgt über die Garage oder direkt vom Garten.

Vom Garteneingang aus finden Sie den Speisesaal mit viel natürlichem Licht, den Wohnbereich mit Kamin, das Büro und das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich.

Auf der anderen Seite befindet sich die Küche mit Mittelinsel und einem weiteren Empfangsbereich. Hier finden Sie auch die 2 Doppelzimmer mit Zugang zum Garten und zwei weitere Badezimmer.

Im ersten Stock befindet sich ein 70 m² großer Mehrzweckraum mit einem Kamin, der als Spiel- oder Kinoraum genutzt werden kann.

Im Untergeschoss gibt es ausreichend Parkplätze (ausreichend für 6 Autos), zwei Lagerräume sowie Installationen.

Lage und Umgebung

Andorra ist ein einzigartiges kleines Land in den östlichen Pyrenäen, zwischen Frankreich und Spanien. Die Hauptstadt Andorra la Vella ist die höchstgelegene Hauptstadt Europas und auf dem ganzen Kontinent als zollfreier Einkaufsparadies bekannt. Die fantastischen Einkaufsmöglichkeiten sind ein wichtiger Anziehungspunkt für Besucher von Andorra, aber die Hauptattraktion ist die atemberaubende alpine Landschaft und Outdoor-Aktivitäten, ob Skifahren, Reiten, Trekking oder Mountainbiken.

Die lokale Gastronomie wird von der französischen und katalanischen Küche beeinflusst und das Ergebnis ist unwiderstehlich. Vielleicht ist es genau diese Kombination aus fabelhafter regionaler Küche und einem gesunden Lebensstil im Freien, die erklärt, warum Andorra die dritthöchste Lebenserwartung der Welt hat. Die meisten Immobilien zum Verkauf in Andorra sind neu - ob Häuser oder Wohnungen.

Andorra ist ein attraktives Angebot für Immobilieninvestoren und die Immobilienpreise in Andorra verzeichnen weiterhin ein jährliches Kapitalwachstum.

Einer der Hauptgründe dafür ist, dass Andorra eine Steueroase ist und viele Einwohner anzieht, die die Vorteile eines steuerarmen Umfelds genießen möchten, aber der Platz ist begrenzt.

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