Immobilien Portugal - Information über Kosten des Kaufs - Lucas Fox

Kosten zum Kauf einer Immobilie in Portugal

IMT (Imposto Municipal Sobre as Transmussöes) - Diese ist die Hauptsteuer auf Immobilien in Portugal. Es gab kürzlich eine Veränderung in der Gesetzgebung bezüglich der Art und Wie, in der die Grunderwerbssteuer zu bezahlen ist. Der Hauptsatz für die SISA Steuer betrug 10%. Dieser Prozentsatz wurde jetzt auf 6% für jede verkaufte Immobilie heruntergesetzt, die einen Wert von 500.000 € oder mehr besitzt. Es kommt zu beträchtlichen Reduzierungen dieses Satzes für Immobilien mit einem geringeren Wert.

Unterhalb finden Sie eine Tafel, die aufzeigt, wie die neuen Steuern angewendet werden.

Kaufspreis von (€)	Zu Kaufpreis von (€)	% anzuwenden	Abgezogener Betrag
0	85.000	0	0
85.000	117.200	2	1.710
117.200	159.800	5	5.226
159.800	266.400	7	8.422
266.400	532.700	8	11.086
532.700	Über	6	0

Zum Beispiel:
Angenommen eine Immobilie kostet 175.000 €
Multiplizieren Sie diese Zahl mit 7% = 12.250 €.
Dann ziehen Sie 7.900 € ab.
Zu bezahlender Gesamtsteuersatz: 4.350 €.

Gebühren für den Notar und den Grundbucheintrag- Müssen von Ihnen bei Kaufabschluss bezahlt werden. Als generelle Regel belaufen sich diese Gebühren auf zwischen 1 und 2% des Kaufpreises.

Anwaltsgebühren - Die gesetzlichen Gebühren belaufen sich auf nicht mehr als 1% des vereinbarten Preises.