Barcelona & Costa Brava Immobilienmanagement

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Wir von Lucas Fox verstehen, dass jede Immobilie und jeder Immobilienbesitzer anders sind und aus diesem Grunde schneiden wir unseren Immobilienmanagementservice auf Ihre Bedürfnisse zu. Wir rechnen unsere Dienstleistungen nach Stunden oder anteiligen Stunden ab, so dass Sie tatsächlich nur die Arbeiten bezahlen, die für Sie geleistet werden.

Zu unseren Dienstleistungen gehören die folgenden:

Wir organisieren Entrümpelungen
Übertragung von Versorgungsdienstleistungen - Wasser, Gas und Strom
Assistenz bei der Installation von Telefonlinien/ ADSL
Telefonassistenz von 9.00-18.00 Uhr Montag bis Samstag
Schlüsselaufbewahrung –lokale 24-Stunden-Kontaktperson, Lieferungen empfangen.
Reguläre Besuche der Immobilie, um nach möglichen Problemen zu sehen und dem Kunden regelmässige Berichterstattung zu gewährleisten. Die Besuche können beinhalten: Ein kompletter Check der Immobilie, Abnutzung, Schäden, Zeichen für Einbruch, jegliche weiteren Mängel oder Defekte; Überprüfen, daß die Immobilie im Allgemeinen gepflegt und aufgeräumt ist; Überprüfen des Inventars und der Möbel, Feststellung außergewöhnlicher Abnutzung, Testen aller elektrischen Einrichtungen; Überprüfen aller Anlagen und Installationen – Gas, Elektrizität, Wasser, Sicherheitssysteme, Überprüfen von Küchen- und Badezimmereinrichtungen; Überprüfung der Funktionalität jeglicher Alarme und Sicherheitsausstattungen, komplettes Durchlüften des Objekts.
Untervertragnahme und Unterstützung bei der Auswahl von Reinigungskräften, Heimwerkern, Gärtnern oder monatlichem Lebensmittellieferservice.
Empfehlung von Architekten/ Bauunternehmern/ Innenarchitekten- und designern. Organisation von Angebotsvorlegung. Falls gewünscht, Überwachung der Arbeit und Zusammenarbeit, die sich auf den Anweisungen des Kundens basiert.
Postzustellung – wenn notwendig, auf monatlicher Basis, werden alle an die Adresse der Immobilie gelieferten Postsendungen an Ihre Auslandsadresse weitergeleitet.
Steuerrechtlicher Service – Kalkulieren und Arrangieren von Zahlungen der Immobiliensteuern.

Bitte kontaktieren Sie uns, um mit uns zu besprechen, wie wir Ihnen am besten beim Management und Verwaltung Ihrer Immobilie helfen können.

Vermietungsmanagement Services

Lucas Fox assistiert seinen Kunden bei der Vermietung ihrer Immobilien an internationalen Kunden.

Zusäztlich zum oben genannten Angebot von Immobilien Management Services, bietet Lucas Fox zusätzliche Dienstleistungen an, die einzigartig für Besitzer von Vermietungsobjekten sind:

- Zusammenarbeit mit Mietern

- Mieteinzug

- Check in / Check out / Inventur

- Beratung bei Mietverträgen

Bitte kontaktieren Sie uns, um mit uns zu besprechen, wie Lucas Fox Sie am besten beim Management Ihrer Immobilie unterstützen kann.