Lucas Fox Immobilien- und Vermietungsmanagement Spanien und Portugal

Lucas Fox Immobilien- und Vermietungsmanagement Services wurden entwickelt, um den Besitz Ihrer Immobilie im Ausland so einfach wie möglich zu gestalten.

Immobilien Management Services

Bei Lucas Fox wissen wir, daß jede Immobilie und jeder Immobilienbesitzer unterschiedlich sind und deshalb ist unser Immobilien Management Service maßgeschneidert. Wir berechnen pro Stunde oder proportionalen Anteil einer Stunde, was bedeutet, daß Sie ausschließlich für die Arbeit zahlen, die wir auch tatsächlich für Sie leisten.

Unser Serviceangebot behinhaltet unter anderem die folgenden Dienstleistungen:

• Hilfe bei der Organisation von Umzugslogistik
• Übertragung von Anlagen und Installationen– Wasser, Gas, Elektrizität
• Unterstützung bei der Installation von Telefonleitungen/ ADSL
• Telefonassistenz von 9.00-18.00 Uhr Montag bis Samstag
• Schlüsselaufbewahrung –lokale 24-Stunden-Kontaktperson, Lieferungen empfangen.
• Reguläre Besuche der Immobilie, um nach möglichen Problemen zu sehen und dem Kunden regelmässige Berichterstattung zu gewährleisten. Die Besuche können beinhalten:  Ein kompletter Check der Immobilie, Abnutzung, Schäden, Zeichen für Einbruch, jegliche weiteren Mängel oder Defekte; Überprüfen, daß die Immobilie im Allgemeinen gepflegt und aufgeräumt ist;  Überprüfen des Inventars und der Möbel, Feststellung außergewöhnlicher Abnutzung, Testen aller elektrischen Einrichtungen; Überprüfen aller Anlagen und Installationen – Gas, Elektrizität, Wasser, Sicherheitssysteme, Überprüfen von Küchen- und Badezimmereinrichtungen; Überprüfung der Funktionalität jeglicher Alarme und Sicherheitsausstattungen, komplettes Durchlüften des Objekts.
• Untervertragnahme und Unterstützung bei der Auswahl von Reinigungskräften, Heimwerkern, Gärtnern oder monatlichem Lebensmittellieferservice.
• Empfehlung von Architekten/ Bauunternehmern/ Innenarchitekten- und designern. Organisation von Angebotsvorlegung. Falls gewünscht, Überwachung der Arbeit und Zusammenarbeit, die sich auf den Anweisungen des Kundens basiert.
• Postzustellung – wenn notwendig, auf monatlicher Basis, werden alle an die Adresse der Immobilie gelieferten Postsendungen an Ihre Auslandsadresse weitergeleitet.
• Steuerrechtlicher Service – Kalkulieren und Arrangieren von Zahlungen der Immobiliensteuern.

Bitte kontaktieren Sie uns, um mit uns zu besprechen, wie wir Ihnen am besten beim Management und Verwaltung Ihrer Immobilie helfen können.

Vermietungsmanagement Services

Lucas Fox assistiert seinen Kunden bei der Vermietung ihrer Immobilien an internationalen Kunden.

Zusäztlich zum oben genannten Angebot von Immobilien Management Services, bietet Lucas Fox zusätzliche Dienstleistungen an, die einzigartig für Besitzer von Vermietungsobjekten sind:

- Zusammenarbeit mit Mietern

- Mieteinzug

- Check in / Check out / Inventur

- Beratung bei Mietverträgen

Bitte kontaktieren Sie uns, um mit uns zu besprechen, wie Lucas Fox Sie am besten beim Management Ihrer Immobilie unterstützen kann.