4 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in El Gironés, Girona

Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Gebäudeplan 740m²
Grundfläche 5.148m²

Informationsblatt

Siehe ähnliche Eigenschaften

Anwesen mit zwei Bauernhäusern aus dem 18. Jahrhundert in wunderschöner Lage, nur wenige Kilometer von der nächsten Stadt entfernt, zum Verkauf in El Gironés, Girona

Die wichtigsten Merkmale des landhaus

Schwimmbad
Garten
Periodenmerkmale
Periodengebäude
Bodenheizung
Zu renovieren
Spielzimmer
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nahe internationaler Schulen
Klimaanlage
Kamin
Heizung
Grill
Doppelverglasung
Außenliegend
Abstellraum

Gebäudeplan 740m²

Was Sie über dieses landhaus wissen müssen

Lucas Fox präsentiert dieses Set aus zwei wunderschönen denkmalgeschützten Bauernhäusern aus dem 18. Jahrhundert auf einem privaten Grundstück von 5.148 m², gelegen in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung, ganz in der Nähe des Flusses Ter, umgeben von bewässerten Feldern und weniger als 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt Girona.

Hauptbauernhaus

Dieses Landhaus wurde Anfang der 90er Jahre von einem renommierten lokalen Architekten komplett renoviert und bewahrt das ganze Wesen und die Tradition dieses katalanischen Bauernhaustyps, bietet aber gleichzeitig den aktuellen Komfort, der für die regelmäßige Nutzung erforderlich ist. Das Haus ist auf zwei komfortable Etagen verteilt und verfügt über große Fenster auf der Westseite, die dem Haus sehr viel Licht und eine perfekte Verbindung zur Veranda mit Grill, zum Garten und zum Pool verleihen.

Sekundäres Bauernhaus

Dieses teilweise restaurierte Gebäude bewahrt den ganzen Charme der damaligen Zeit und verfügt über eine doppelt hohe Scheune im Nebengebäude sowie eine Werkstatt und verschiedene Mehrzweckräume im Erdgeschoss. Im Obergeschoss bedürfen bis auf einen Verteilerraum die übrigen Räume einer umfassenden Sanierung. Viel Potenzial, dieses Gebäude in ein Gästehaus oder ein Touristenunternehmen umzuwandeln.

Eine einzigartige Gelegenheit, zwei ländliche Häuser auf demselben Privatgrundstück zu kaufen, ideal für zwei Familien, oder sie sogar als Tourismusunternehmen zu betreiben.

GIR48653 Landhaus zum verkauf

Sonderausstattung

Öffentliches Netzwerklicht
Eigenes Brunnenwasser
Ölheizung
Umkleideräume für Pool und Dusche
Klimaanlage
Weichmacher
Klärgrube

Grundriss des landhaus

Hauptbauernhaus

Niedriges Niveau

Empfänger
Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda
Küche, die den originalen alten Ofen bewahrt
Sauberkeit
Mehrzweckraum als Spielzimmer oder Wohnzimmer
Maschinenraum
Garage
Wäschekammer

Obere Etage

1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
2 Doppelzimmer
Badezimmer

Sekundäres Bauernhaus

Niedriges Niveau

Großer Raum, der als Spielzimmer genutzt wird (umwandelbar in Wohnzimmer und Küche mit offenem Konzept)
Werkstatt
In den anderen Zimmern steht eine vollständige Renovierung an

Obere Etage

Vertriebslounge
Der Raum muss komplett renoviert werden, mit der Möglichkeit, verschiedene Räume und/oder Schlafzimmer anzupassen

El Gironés, Girona: Lage und Standort dieser Immobilie

Die Gegend bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen und die Natur genießen möchten.

Entfernungen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten:

Girona ist nur etwa 12 km entfernt, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die in einer ruhigeren Umgebung leben möchten, aber dennoch einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt sowie ihren internationalen Schulen haben möchten. Die gut erhaltene Altstadt, die imposante Kathedrale und der malerische Fluss bieten ein breites Spektrum an kulturellen, gastronomischen und Freizeitattraktionen. Es ist ein idealer Ort, um durch die gepflasterten Straßen zu schlendern und seine reiche Geschichte zu entdecken.
Der Flughafen Girona-Costa Brava liegt etwa 15 km südwestlich und erleichtert dank der schnellen Anbindung an die Autobahn AP7, die Barcelona mit Figueres verbindet, sowohl nationale als auch internationale Reisen.
Die Costa Brava mit ihren bezaubernden Stränden und malerischen Küstenstädten liegt etwa 30 km entfernt. Städte wie Sant Martí d'Empúries, Begur, Llafranc und Palamós sind leicht erreichbar, um Tage voller Sonne und Meer zu genießen.
Etwa 30 km nördlich liegt der Naturpark Vulkanzone der Garrotxa, der eine beeindruckende Sammlung erloschener Vulkane und einzigartiger Vulkanlandschaften beherbergt. Es ist ein beliebtes Ziel zum Wandern, Mountainbiken und für andere Outdoor-Aktivitäten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Anwesen ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Landlebens und der Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten, sowohl natürlichen als auch kulturellen, bietet, die diese Stadt zu einem attraktiven Ort machen, sowohl zum regelmäßigen Leben als auch zum Genießen von Ferien.