- Spanien
- Girona
- Alt Empordà
- 17474
8 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Alt Empordà, Girona
- Schlafzimmer 8
- Badezimmer 9
- Gebäudeplan 600m²
- Grundfläche 800m²
Stattliches und charmantes Stadthaus mit Garten und Pool, ideal als Wohn- oder Geschäftshaus, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt in Alt Empordà zu verkaufen.
Die wichtigsten Merkmale des landhaus
- Schwimmbad
- Garten
- Tageslicht
- Holzböden
- Hohe Decken
- Solarpanele
- Renoviert
- Klimaanlage
- Kamin
- Heizung
- Entspannungsbereich
- Eingerichtete Küche
- Doppelverglasung
- Außenliegend
- Alarmsystem
- Abstellraum
- Gebäudeplan 600m²
Was Sie über dieses landhaus wissen müssen
Lucas Fox bietet exklusiv dieses Stadthaus mit der für ein englisches Cottage typischen herrschaftlichen Atmosphäre und einer vielseitigen Aufteilung auf zwei Etagen an, die es ermöglicht, es als Zuhause für eine große Familie oder als Boutique-Hotel für anspruchsvolle Mieter zu nutzen.
Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1920, wurde jedoch 2008 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Seitdem haben die Eigentümer nicht aufgehört, Verbesserungen vorzunehmen. Derzeit wird an der Optimierung des Energieverbrauchs gearbeitet, wodurch das Haus sowohl beim Verbrauch als auch bei den Emissionen einen Energieausweis der Klasse A erhalten wird.
Heute wird das Haus als Boutique-Hotel mit der Bewertung 9,7 bei einwandfreiem Betrieb und Belegung genutzt. Die Aufteilung ist rational und hell, mit einem Erdgeschoss mit hohen Decken und angeschlossenen Wohnzimmern mit Blick auf den Garten und den Pool, in dem sich auch ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet, um im Erdgeschoss wohnen zu können. Im ersten Stock gibt es fünf Schlafzimmer, ein Apartment und einen Mehrzweckraum, der als Apartment oder als zwei weitere Zimmer genutzt werden könnte, alle mit schöner Aussicht, Badezimmern im Freien und sorgfältiger Dekoration.
Wenn Sie die Immobilie lieber als Eigenheim nutzen möchten, ist die Umgestaltung problemlos möglich. Nur ein Teil dieser Räume müsste für andere Zwecke genutzt werden, beispielsweise als Servicetrakt, Arbeitszimmer, Bibliothek oder Spielzimmer.
Der gepflegte Garten mit Ruhezonen, Veranda und Pool hat Ausmaße, die es Garten- und Blumenliebhabern ermöglichen, sich persönlich um den Garten zu kümmern.
Es handelt sich zweifellos um ein besonderes, bezugsfertiges Bauernhaus mit einer Renovierung, die es energieeffizient und vielseitig für Wohn- und Geschäftszwecke macht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Exklusives Listing
Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar
Sonderausstattung
- Klimaanlage im ganzen Haus mit Sektorsteuerung
- 24 Sonnenkollektoren
- Also
- Stadtwasser
- Quelle mit geschlossenem Kreislauf
- Salzbecken 7 x 4 Meter
- Biomassekessel in Installation
- Wärmeisolierte Dächer
- Neuer Entkalker
- Wasserheizkörper
- Massiver Bodenbelag
- Ländliche Beherbergungslizenz für bis zu 15 Gäste
Grundriss des landhaus
Niedriges Niveau
- Küche mit Büro
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Privatraum
- Versenden
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer
- Servicezone
- Lagerraum
Erste Stock
- 2 Wohnungen
- 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Im Ausland
- Garten
- Schwimmbad
- Überdachter Ruhebereich
- Veranda
Alt Empordà, Girona: Lage und Standort dieser Immobilie
Dieses Stadthaus liegt in einer kleinen, ruhigen Stadt im Alt Empordà, 15 Minuten von den Stränden Sant Pere Pescador und Sant Marti de Empuries und 20 Minuten vom Bahnhof Figueres entfernt. Es liegt 40 Minuten von Girona und 1 Stunde und 30 Minuten von Barcelona entfernt.
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