Lucas Fox freut sich, Ihnen diese Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in einer privilegierten Gegend von Volpelleres präsentieren zu können. Das Duplex verfügt über eine Gesamtfläche von 186 m² mit einer 23 m² großen Veranda und Gärten von insgesamt mehr als 70 m². Dieses geräumige Haus eignet sich perfekt zum Genießen mit der Familie und ist so konzipiert, dass in allen Ecken das Licht maximiert wird.

Beim Betreten werden wir von einem großen Flur begrüßt, der uns zu einer voll ausgestatteten Küche mit großzügigem Stauraum führt. An die Küche schließt sich ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin an, das direkten Zugang zu einer großen Veranda mit Heizmöglichkeit und Zugang zu einem großen Garten mit Ruhebereich bietet.

Im ersten Stock gibt es vier Schlafzimmer. Zwei davon, je 10 m², sind durch eine große Schiebetür verbunden. Darüber hinaus gibt es ein komplettes Badezimmer und das große Hauptschlafzimmer mit separatem Büro, großem Ankleidezimmer, komplettem Badezimmer und Zugang zu einem weiteren 25 m² großen Garten.

In der unteren Etage mit einer Fläche von 38 m² finden wir einen großen Mehrzweckraum, der sich ideal als Spielzimmer eignet, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer.

Das Haus wurde mit hochwertigen Oberflächen renoviert und von einem Designstudio vollständig individuell eingerichtet. Es verfügt über große Einbauschränke in allen Schlafzimmern und Fluren, darunter ein großer Schuhschrank für die ganze Familie.

Darüber hinaus verfügt es über die Energiezertifizierung A und verfügt über eine individuelle Heizung, eine Warm-/Kaltklimaanlage mit Doppelmotorisierung und ein mechanisches Belüftungssystem. Das Haus ist domomotisiert und verfügt über motorisierte Jalousien und Markisen, die über eine mobile Anwendung gesteuert werden, sowie maßgefertigte Moskitonetze. Es verfügt außerdem über eine Kinetik-, Osmose- und Ozon-Entkalkungsanlage für eine schadstofffreie Reinigung.

Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze für große Autos und ein Abstellraum. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftsbereich, der einen Salzchlorierungspool und einen großen Garten umfasst.

Die Lage ist ausgezeichnet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sant Cugat entfernt und mit einer schnellen Anbindung an die Autobahn und Hauptverkehrsstraßen. Das Viertel Volpelleres ist vollständig konsolidiert und von Grünflächen umgeben, nur drei Gehminuten vom Bahnhof und allen notwendigen Dienstleistungen wie Markt, Supermärkten, Fitnessstudio, Friseur, Physiotherapie, Institut, Schule, Englischakademie und Fußballplatz entfernt.

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