Sonniges und elegantes Haus von ca. 330 m², 1988 auf einem 167 m² großen Grundstück gebaut, mit späteren Modernisierungen. Dieses außergewöhnliche Haus besteht aus vier Etagen, die durch einen Aufzug und Treppen miteinander verbunden sind. Es hat ein sehr funktionales und modernes Design und ist außerdem sehr gemütlich und voller Persönlichkeit. Die Helligkeit und Ruhe der nach außen gerichteten Räume sticht hervor. Darüber hinaus bietet das Haus exklusive Annehmlichkeiten wie einen Terrassengarten auf Wohnzimmerebene von 37,33 m² und einen Zugangsgarten von 22,11 m², eine verglaste Veranda von 16,65 m² mit klappbaren Frontfenstern auf einer Seite, ideal für Winter und Sommer, 4 Doppelzimmer (2 oder 3 weitere Schlafzimmer könnten im Dachgeschoss eingerichtet werden), drei Badezimmer und zwei Toiletten. Es verfügt über eine Garage mit Platz für vier Autos und Motorräder sowie Stauraum.

Der Zugang zum Haus erfolgt über den Garten auf Straßenniveau. Das Haus verteilt sich auf vier Etagen mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich. Im Erdgeschoss Flur und Flur mit Gäste-WC, Treppenhaus und Aufzug, der zu einem großen Wohn-Esszimmer und drei Zimmern mit Kamin führt. Dieser große Raum bietet Platz für das formelle Esszimmer, das Wohnzimmer mit großen Sofas und einem Sesselbereich neben dem Kamin und ist zur Veranda mit großen Faltbalkontüren hin offen, die den Raum zum 37,33 m² großen Außenterrassen-Gartenbereich öffnen. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich die helle Außenküche mit Bürobereich, die mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet ist und über 2+2 Induktionsbrenner sowie einen Grill, einen Backofen, eine Mikrowelle, einen getäfelten Geschirrspüler und einen amerikanischen Kühlschrank verfügt.

Im ersten Stock gibt es einen zentralen Flur mit zwei Schränken, der Zugang zu zwei Doppelzimmern mit Einbauschränken im Nordosten, einem Doppelzimmer mit Einbauschränken im Südwesten, die sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche teilen, und einem Doppelzimmer bietet Schlafzimmer en suite im Südwesten mit Einbauschrank und komplettem Badezimmer mit Dusche und Bidet.

Die zweite Etage mit einem schrägen Dachboden verfügt über einen großen Mehrzweckraum mit zwei Lagerschränken, der als Spielzimmer mit Billardtisch, einer Bibliothek und einem Wohnzimmer mit Heimkino mit Zugang zu einer 13,52 m² großen Südwestterrasse genutzt wird, ideal als Solarium und mit Meerblick. Abgerundet wird die Etage durch ein Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und ein Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne.

Im Untergeschoss gibt es eine private Garage mit Platz für 4 Autos, Motorräder und Fahrräder, einen Abstellraum mit Schränken, einen Aufzugsmaschinenraum und einen Wasch- und Bügelraum mit zwei Akkumulatoren für Warmwasser und Entkalkung. Dieser Raum verfügt über eine Toilette.

Das Haus verfügt über eine Luftheizung durch Fan-Coil-Heizkörper mit Wechselrichtersystem und einen temperaturregulierenden Thermostat in jedem Zimmer sowie Badezimmer mit elektrischen Handtuchhaltern. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Motorisierte Jalousien. Motorisierte zweiteilige Markise. Sicherheitssystem mit Alarm. Entkalker und Osmose in der Küche. Parkettböden, Steinzeug in Küche, Bad und Außenbereich. Geländer aus Edelstahl. Innentüren aus Holz.

Eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in einem der besten Viertel von Esplugues de Llobregat. Kontaktieren Sie uns, um dieses Luxushaus zu besichtigen.