Lucas Fox International Properties, in der Innenstadt von Montpellier, 15 Gehminuten vom Place de la Comédie entfernt, in der Nähe von Parc Montcalm, Arceaux und l'Écusson, einem eleganten Stadthaus aus den 1940er Jahren.

Das Anwesen verfügt über eine Fläche von 272 m², verteilt auf zwei Ebenen, alles auf einem Grundstück von 380 m², ausgestattet mit einem eingebauten Grillplatz, einem 7 m x 3,8 m großen Swimmingpool und mehreren intimen Außenbereichen.

Die Wohnräume befinden sich im Obergeschoss, das sich wie folgt zusammensetzt: Eingangshalle, Doppelwohnzimmer von 55 m², Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separates WC.

Auf der gleichen Ebene wie der Garten verfügt das Haus über zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Spielzimmer von mehr als 55 m², eine geschlossene Sommerküche und zwei Toiletten.

Das Haus mit seinen schönen Volumen, seinen großen Fenstern und seinem einzigartigen Charme profitiert von einer ruhigen, sicheren und zugänglichen Umgebung. Passt sich an jede Art von Zuhause an: Familie, berufliche/Wohnfunktion oder Büro.

Jede Ebene verfügt über einen separaten Eingang: Der Eingang zur 1. Etage ist nur für Fußgänger zugänglich, während die Gartenebene über zwei Parkplätze verfügt. Möglichkeit der Anmietung eines zusätzlichen sicheren Garagenplatzes im Nachbargebäude.

Potenzial: ausbaubarer Dachboden zur Schaffung einer zusätzlichen Etage. Ideal für ein als Finanzinvestition gehaltenes Immobilienprojekt.

Nur 7 Minuten von den Bahnhöfen, 14 Minuten vom Flughafen Montpellier Méditerranée, 15 Minuten von den Stränden entfernt und ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr