Verkauft
VAL5372
4.500.000 €
Gebäude verkauft
VAL5372
4.500.000 €
Gebäude verkauft

Gebäude mit 200m² terrasse zum Verkauf in Ciudad de las Ciencias, Valencia

  • Gebäudeplan 3.000m²
  • Terrasse 200m²

Attraktives Gebäude mit einer denkmalgeschützten Fassade und einer bebauten Fläche von 3.300 m², verteilt auf 5 Etagen und einem Keller. Es verfügt über 2 Gewerbeflächen auf Straßenhöhe, 17 Parkplätze im Untergeschoss und 7 Lagerräume. Umtausch möglich für den Einsatz als Hotel.

Die wichtigsten Merkmale der gebäude

  • Meerblick
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Hohe Decken
  • Parkplatz
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Aussicht
  • Außenliegend
  • Alarmsystem
  • Gebäudeplan 3.000m²

Was Sie über dieses gebäude wissen müssen

Gelegenheit, ein schönes Gebäude in der Nähe des Hafens von Valencia und Malvarrosa Strand zu erwerben. Das Anwesen verteilt sich auf 5 Etagen und einem Keller mit 17 Stellplätzen und 7 Lagerräumen.

Dieses Gebäude hat eine geschützte Fassade, aber das Innere ist veränderbar. Es wurde 1996 komplett neu gebaut, wobei die originale Fassade nachempfunden wurde und das Innere für die Nutzung als Büro umgebaut wurde. Die meisten Etagen sind offene Räume mit einer Fläche von ca. 550 m². Es hat einen großen überdachten Innenhof, der viel Licht bietet, da die gesamte Innenfassade verglast ist, ebenso wie der Aufzug.

Alle Installationen erfüllen die gesetzlichen Anforderungen und werden perfekt gewartet. Im vierten Stock finden wir eine 200 m² große Terrasse mit Blick auf die 2 Fassaden und einen atemberaubenden Blick auf den Royal Marina des Hafens.

Dieses Gebäude ist derzeit an einem angrenzenden Gebäude in einem der Stockwerke angebracht und erweitert so die Nutzfläche um 630 m². Möglichkeit, zusammen zu kaufen oder die Eigenschaften zu teilen.

Laut dem Businessplan 2017 plant der Hafen von Valencia, bis zum Jahr 2020 große Beträge zu investieren, um das Gebiet zu sanieren, einschließlich einer besseren Straßenanbindung und einer größeren Anzahl von Kreuzfahrtschiffen und Touristen.

* Bitte beachten Sie, dass die für diese Werbung verwendeten Bilder nicht von dem zum Verkauf stehenden Gebäude stammen, sondern Bilder, die diesen Bereich der Stadt darstellen.

Gebäude verkauft
VAL5372 Gebäude verkauft

Grundriss der gebäude

Keller

  • 17 Parkplätze und 7 Lagereinheiten

Erdgeschoss

  • 2 Gewerbeeinheiten, eine von 160 m² und eine weitere von 197 m²
  • Stockwerke 1, 2, 3: ca. 500 m² bebaute Fläche, meist als offener Raum, Büros, Badezimmer, Küche und Besprechungsraum
  • Stock 4: ca. 300 m² bebaute Fläche und 200 m² Terrasse

Ciudad de las Ciencias, Valencia: Lage und Standort dieser Immobilie

Das Gebiet des Hafens von Valencia wurde in den letzten Jahren mehrmals modernisiert und gestrafft, mit der Ankunft von Großveranstaltungen wie dem America's Cup oder der Formel 1 der Europameisterschaft und hat sich zu einem wichtigen Freizeitgebiet der Stadt Valencia entwickelt. Außerdem hat Valencia eine wunderschöne Promenade, die direkt mit der Marina Real Juan Carlos I, dem Epizentrum des Hafens von Valencia, verbunden ist.

Das Gebiet verfügt über zahlreiche Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, mit dem zusätzlichen Vorteil, am Ufer des Mittelmeers zu sein.

VAL5372
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