LFCB843
€1,750,000 Landhaus Zum Verkauf

Wunderbare luxuriöse Landhaus-Immobilie in Girona in erstklassigem Gebiet der Baix Emporda mit Blick auf eine historische Burg aus dem 13. Jahrhundert und auf die Medes Inseln von der Küste der Costa Brava entfernt zu kaufen.

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Grösse 372m²
  • Grundfläche 6,529m²

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Tolle Immobilie mit ausgezeichneter Aussicht zu kaufen | 4 Schlafzimmer | Geräumige und helle Wohnbereiche | Herrlicher Landschaftsgarten | Grosser Grund mit kompletter Privatsphäre | Sommer-Wintergarten | Swimmingpool mit Sommer-Essbereich

Diese exquisite, luxuriöse Girona-Landhausimmobilie zu kaufen liegt in einer begehrten Gegend von Baix Emporda, zwischen Girona-Stadt und den Stränden der Costa Brava, und rühmt sich mit einem der atemberaubendsten Blicke, den man sich vorstellen kann. Die Immobilie blickt direkt auf eine historische Burg aus dem 13. Jahrhundert und die Aussicht erstreckt sich bis zu den Medes Inseln im Mittelmeer und über die wunderschöne grüne Hügellandschaft der Baix Emporda. Die Immobilie ist ein paar Minuten zu Fuβ von dem wunderschönen Dorf und den nächstliegenden Cafes und Restaurants entfernt. Es sind nur 20 Minuten mit dem Auto (15 km) zu den nächstliegenden Stränden der Costa Brava (Platja de Pals) und nur 25 km von Girona-Stadt.

Das Haus wurde 2006 nach einem hohen Standard gebaut. Die Immobilie befindet sich auf einer Ebene und das L-förmige Design gewährleistet einen direkten Zugang von allen Wohnbereichen und Schlafzimmern in den wunderschönen Garten und zu dem Swimmingpool. Aufgrund dessen genieβt das Haus viel Tageslicht.

Die Immobilie wurde auf einem riesigen Grundstück von über 6500m2 gebaut, teilweise städtisch und teilweise rustikal. Der rustikale Teil (2643m2) umfasst einen bewaldeten Hang hinter dem Haus, der einen atemberaubenden Blick bietet.

Das Haus rühmt sich mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem groβen Wohn- / Essbereich mit Steinkamin. Die Böden sind mit deutscher Eiche fertiggestellt worden und alle Fenster und Türen sind mit einer hochwertigen deutschen Doppelverglasung ausgestattet. Die Küche ist mit Gaggenau Geräten ausgestattet.

Der Garten wurde wunderschön landschaftlich gestaltet und ist voll von Sträuchern, Blumen und ausgewachsenen Bäumen. Die bedachte Veranda ist mit Glyzinien geschmückt und bietet einen natürlichen Schatten in den heiβen Sommermonaten.

Für einen Käufer, der die Gröβe des Hauses erweitern will, ist es möglich die bestehende Immobilie auf ungefähr 200m2 zu erweitern und sogar noch ein weiteres Stockwerk hinzuzufügen.

Diese herrliche Girona-Landhausimmobilie zu kaufen stellt ein wundervolles Ferienhaus oder Erstwohnsitz dar.

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Merkmale

  • Schwimmbad
  • Meerblick
  • Terrasse
  • Garten

Aufteilung

Die Immobilie ist auf einer Ebene gebaut und umfasst:

Ein groβes Wohnzimmer / Esszimmer mit einem offenem Kamin und einem Zugang zum Garten, eine Küche mit Gaggenau Ausstattung und direktem Zugang in den Kräutergarten; ein Gäste WC; einen Waschraum; drei Doppelschlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer; eine geräumige Mastersuite mit privatem Badezimmer, eingebaute Kleiderschränke und einen wundervollen Blick auf die Burg; noch eine Doppelschlafzimmer mit Badezimmer

Aussenbereich: Ein 7m x 4m groβer Swimmingpool mit einer Sommerveranda, ein Wintergarten, ein Kräutergarten; ein bewaldetes Gebiet; eine Garage.

Sonderausstattung

348m2 bebaute Fläche/ 6529m2 groβes Grundstück / 4 Schlafzimmer Haus / Unabhängiger Wintergarten/ Sommerveranda / 7m x 4m groβer Swimmingpool / Gaszentralheizung / Küchenausstattung von Gaggenau / Privater Brunnen / Automatische Bewässerungsanlage / Sicherheitsalarmsystem / Atemberaubender Blick / 5.5m hohe Decken / Garage / Automatisches Eingangstor / Möglichkeit, die Immobilie auf ungefähr 200m2 zu erweitern

Lage und Umgebung

Die Lage dieser wunderschönen Girona-Luxusimmobilie zu kaufen ist unschlagbar. Das Haus ist nur 25km von Girona entfernt, eine Stadt, die sich mit dem weltweiten Nummer 1 Restaurant (Cellar de Can Roca), Spaniens Nummer 1 Golfplatz (PGA de Catalunya), einem internationalen Flughafen und der Hochgeschwindigkeitszugverbindung (AVE) nach Barcelona und Frankreich rühmt. Die Immobilie ist nur 15km von den nächstliegenden Stränden der vielleicht exklusivsten Gegend der Costa Brava entfernt.

Die wunderschönen Buchten Aiguablava, Tamariu, Llafranc und Calella de Palafrugell sind alle innerhalb einer 30-minütigen Fahrt mit dem Auto zu erreichen.

Der nächstliegende Golfplatz ist Golf Emporda, nur 15 km entfernt und das nächstliegende Restaurant und Café sind gut zu Fuβ zu erreichen.

Die Lage, die Umgebung und der Blick machen diese Girona Luxusimmobilie sehr besonders und sie ist unbedingt sehenswert.

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LFCB843 €1,750,000

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