Verkauft
LFCB255
825.000 €
Haus / Villa verkauft
LFCB255
825.000 €
Haus / Villa verkauft

7 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in La Selva, Girona

  • Schlafzimmer 7
  • Badezimmer 7
  • Gebäudeplan 500m²
  • Grundfläche 7.600m²

Wunderschön restauriertes 7-Zimmer-Landhaus zum Verkauf nur 20 Minuten von Girona Stadt und den Stränden der Costa Brava entfernt

Die wichtigsten Merkmale des haus / villa

  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Garage
  • Periodenmerkmale
  • Periodengebäude
  • Parkplatz
  • Touristenlizenz
  • Renoviert
  • Kamin
  • Heizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Grill
  • Einbauschränke
  • Aussicht
  • Gebäudeplan 500m²

Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen

Diese wunderschön restaurierte Masia aus dem 18. Jahrhundert ist ideal gelegen, nur 75 km von Barcelona, 18 km von Girona und 30 km von den nächsten Stränden der Costa Brava entfernt .

Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1992 restauriert und erst 2007 vom jetzigen Eigentümer. Die Restaurierung wurde nach höchsten Standards mit viel Liebe zum Detail und in Übereinstimmung mit der ursprünglichen Architektur des Gebäudes durchgeführt. Bei den kürzlich durchgeführten Restaurierungsarbeiten wurden auch brandneue Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Zentralheizung und Entwässerung installiert.

Diese Immobilie in Girona bietet 450 m² Wohnfläche, darunter 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Das Haus befindet sich auf einem 9500 m² großen Grundstück - darunter Außenterrassen, Essbereiche im Freien und ein Salzwasserpool (10 x 4,5 m). Das Anwesen bietet einen weitreichenden Blick über die umliegende Landschaft bis hin zu den Hügeln des Naturparks Montseny .

Haus / Villa verkauft
LFCB255 Haus / Villa verkauft

Grundriss des haus / villa

Die Masia erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde als zwei separate Wohnungen errichtet - eine davon ist die private Residenz des Eigentümers und die andere ein ländliches Gästehaus.

Der private Wohnsitz umfasst Folgendes:

Erdgeschoss: Eingangshalle; Doppelzimmer mit eigenem Bad, Whirlpool und begehbarer Dusche; Gäste-Doppelzimmer Badezimmer (mit Dusche); Gäste-WC; Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zu einer Außenterrasse; offene moderne Designerküche / Esszimmer (die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet - darunter zwei Backöfen und eine eingebaute Kaffeemaschine)

Erster Stock: Büro

Das Mietobjekt umfasst Folgendes:

Erdgeschoss: Große Eingangshalle; Wohnzimmer mit großen Terrassentüren; Esszimmer mit offenem Kamin; voll ausgestattete Küche im Landhausstil; Gäste-WC; Allzweckraum

Erster Stock: Große Landefläche; 5 großzügige Doppelzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken; zwei Vorratsschränke

Äußeres: Zwei Nebengebäude; zwei Sitz- / Essbereiche im Freien; Schwimmbad

Die Masia ist vollgepackt mit typischen Merkmalen dieser Art, darunter handgefertigte Keramikflortile, freiliegende Balken und freiliegende Steinwände.

Das Anwesen verfügt über eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im ersten Stock. Die Zentralheizung wird mit Propangas betrieben. Die Wasserversorgung der Unterkunft wird aus zwei privaten Brunnen gepumpt.

Zusätzliche Funktionen: Zwei separate Wasservorräte (25.000 Liter und 1.500 Liter); Zwei Alarmsysteme (eines für jede Wohnung); Wasserdruckpumpe; Wasserenthärter; Propangaslagerstätte; ADSL; Satelliten Fernsehen; TV-Antennenanschlüsse in allen Räumen; Klärgrube

Das Vermietungsunternehmen kann in der Hochsaison einen Umsatz von bis zu 3.000 € pro Woche erzielen. In seinem ersten Jahr erreichte der Eigentümer eine Belegung von 20 Wochen, was dies zu einem sehr attraktiven Geschäftsbetrieb macht. Die jährlichen Betriebskosten der Immobilie betragen € 15.000.

La Selva, Girona: Lage und Standort dieser Immobilie

Diese Immobilie zu kaufen ist ideal für jemanden, der ein ländliches Gästehaus in herrlicher ländlicher Lage mit einfachem Zugang zu Barcelona, Girona und der Küste betreiben möchte. Das Anwesen wäre auch ein wunderbares Familienheim für Ferien oder das ganze Jahr über.
Richtungen:
Flughafen Girona ist 12 km entfernt
30km Girona Stadt
30 km Sant Feliu de Guixols (Costa Brava)
65 km von Figueres
75km Barcelona
120 km Perpignan

LFCB255
825.000 €
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