LFCB1217 Reduzierter Preis
€2,450,000 Haus / Villa Zum Verkauf

Mediterrane Küstenvilla zum Verkauf, in einer angesehenen Gegend an der Costa Brava, mit tollem Meerblick, privatem Garten und Schwimmbad

  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 6
  • Grösse 495m²
  • Grundfläche 1,210m²

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Hübsche, mediterrane 6-Schlafzimmer-Villa, in einer angesehenen Gegend von Sant Feliu de Guíxols, ein paar Minuten vom Strand Sant Pol, mit unglaublichem Meerblick, privatem Garten, Schwimmbad, unabhängigem Gästeapartment und grosser Garage

Diese 6-Schlafzimmer-Costa Brava-Villa zum Verkauf liegt in einer ruhigen und höchst gefragten Wohngegend von Sant Feliu de Guíxols, mit Blick auf das Mittelmeer und den Yachthafen und nur ein paar Minuten von den schönen Stränden Sant Pol und San Feliu de Guíxols entfernt.

Die herrliche mediterrane Immobilie wurde 1980 gebaut und 1990 von den aktuellen Eigentümern komplett renoviert. Sie bietet eine unglaubliche Aussicht auf das Meer und den Yachthafen von Sant Feliu de Guíxols.

Die Villa misst 495m2 und befindet sich auf einem Doppelgrundstück mit 1.210m2. Sie verläuft auf 2 Ebenen und umfasst 5 Schlafzimmer mit Bädern und ein grosses, unabhängiges 1-Schlafzimmer-Gästeapartment.

Im Erdgeschoss gibt es einen grossen, durchgehenden Sommer-Wohn- und Essbereich mit Glaswänden, der direkt mit der Terrasse draussen, dem Schwimmbad und grossen Garten verbunden ist, wo Sie den wunderbaren mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über geniessen können.

Im ersten Stock finden wir einen zweiten Wohn-/Essraum mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick.

Der angesehene Strand Sant Pol liegt nur 1,5km mit dem Auto von der Immobilie entfernt und kann über einen Küstenpfad erreicht werden, der nur ein paar Minuten zu Fuss von der Villa entfernt liegt.

Die Stadt Sant Feliu de Guíxols mit ihrer schönen Strandpromenade, Yachthafen und Einkaufsmöglichkeiten das ganze Jahr über liegt nur 800m von der Immobilie entfernt und die Stadt Playa de Aro mit ihrem Strand, exklusiven Geschäften und grossartiger Vielfalt an Restaurants und Bars nur 5km.

Der älteste Golfplatz der Costa Brava, Golf Costa Brava in Santa Cristina ist nur 7km entfernt und der Golfplatz Golf D'Aro in Mas Nou nur 12km.

Merkmale

  • Schwimmbad
  • Am Meer
  • Meerblick
  • Alarm
  • Renoviert
  • Terrasse
  • Garten
  • Grill
  • Private Garage
  • Heizung
  • Kamin
  • Tageslicht
  • Doppelverglasung
  • Parkplatz
  • Entspannungsbereich

Aufteilung

Erster Stock:

  • Grosser Hausflur mit Zugang zur Küche und zum Wohn-/Essraum
  • Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und Aussenterrasse
  • Grosser Wohn-/Essraum mit Kamin und Terrassenzugang
  • Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick
  • Zweites Schlafzimmer mit Bad
  • Drittes Schlafzimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse mit tollem Meerblick

Erdgeschoss:

  • Grosser Hausflur
  • Grosser, durchgehender Wohn-/Essbereich mit Glaswänden und direktem Zugang zu einer Terrasse und zum flachen Garten mit einem 12m x 5m grossen Schwimmbad
  • Voll ausgestattete Hauptküche
  • Viertes Schlafzimmer mit Bad und Zugang zu einer Terrasse
  • Fünftes Schlafzimmer mit Bad

Bereich unterhalb des Gartens:

  • Grosse Doppelgarage für 3 Autos
  • Unabhängiges, voll ausgestattetes Gästeapartment mit Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer und Bad

Sonderausstattung

  • Grosser Garten mit einem 12m x 5m grossen Schwimmbad
  • Sommerküche im Erdgeschoss
  • Zweite Küche im ersten Stock
  • Zentrale Bodenheizung (Gas)
  • Grosser Sommer-Wohn- und Essraum mit direktem Zugang zum Garten
  • Garage für 3 Autos
  • Hauswirtschaftsraum
  • Unabhängiges Gästeapartment

Lage und Umgebung

Diese Costa Brava-Küstenimmobilie zum Verkauf liegt in einer ruhigen Wohngegend mit tollem Meerblick, sehr nahe des angesehenen Strandes Sant Pol von S'Agaró (1,5km), der direkt über einen Küstenpfad zu Fuss erreichbar ist.

Die Villa ist nur ein paar Minuten mit dem Auto (800m) von der geschäftigen Stadt Sant Feliu de Guíxols und nur 5km von der Stadt Playa de Aro mit ihren hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und ihrer Vielfalt an Bars und Restaurants entfernt.

Der älteste Golfplatz an der Costa Brava, Santa Cristina, ist nur 10 Minuten Fahrt entfernt (7km) und der Golfplatz Mas Nou nur 12km.

Die Stadt Girona und ihr internationaler Flughafen liegen nur 30km entfernt, während die Stadt Barcelona nur 115km von dem Haus entfernt ist.

Entfernungen:

Sant Feliu de Guíxols: 800m

Strand Sant Pol S'Agaró: 1,5km

Playa de Aro: 5km

Golfplatz Santa Cristina: 7km

Golfplatz Mas Nou: 12km

Flughafen Girona: 30km

Flughafen Barcelona: 115km

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Energiezertifikat

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LFCB1217 €2,450,000

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