Reduzierter Preis

€1,850,000 Haus / Villa

Dreistöckiges Haus zum Verkauf in Palma de Mallorca, mit 2 Ladenlokalen im Erdgeschoss

  • LFMA659
  • 8 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • Grösse 307m² (3,304ft²)

Haus mit 8 Schlafzimmern und 2 Ladenlokalen im Erdgeschoss, wovon eines in einen Parkplatz umgewandelt werden kann.

Dieses grosszügiges Anwesen besteht aus einem Haupthaus und 2 Gewerbeimmobilien im Erdgeschoss. Es befindet sich mitten in der Altstadt von Palma.
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang und die 2 Ladenlokale von jeweils ca. 125 m2.
Das Haupthaus verteilt sich über 2 Ebenen und bietet 8 Schlafzimmer, 4 Bäder, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und mehrere Wohnbereiche. Vom zweiten Stock aus führt eine Treppe zu einer kleinen Terrasse (9m2).
Die Wohnbereiche im ersten Stock haben 4,5 m hohen Decken, der Hauptwohnraum bietet einen wunderschönen, antiken Holz-und Glas Balkon mit Blick auf die Straße.
Eines der Ladenlokale könnte idealerweise in einen Parkplatz umgebaut werden.
Das Anwesen ist renovierungsbedürftig.

Merkmale

  • Terrasse
  • Parkplatz

Aufteilung

- Eingang zum Haupthaus
Erste Etage (206.3m²):
Wohnzimmer
48m²
Zimmer
19m²
Esszimmer
22m²
Schlafzimmer 1
25m²
Badezimmer1/Ankleideraum
9.5m²
Küche
23m²
Wohnzimmer/Esszimmer
22m²
Schlafzimmer 2
5m²
Terrasse
20m²
Innenhof
7m²
WC
1.8m²
Ankleiden
4
Zweite Etage (101m²):
Schlafzimmer 3
12m²
Schlafzimmer4
8.5m²
Badezimmer 2
4m²
Wohnzimmer
9m²
Badezimmer 3
6m²
Schlafzimmer 5
13m²
Badezimmer 4
5m²
Allzweckraum
11.5m²
Badezimmer 6
11m²
Badezimmer 7
13m²
Badezimmer 8
8m²

- 9m² Terrasse

Sonderausstattung

- 3-stöckiges Stadthaus
- 2 Lokale im Erdgeschoss
- 9m ² Terrasse
- 8 Schlafzimmer
- 4 Bäder
- Bodenfliesen
- eigener Parkplatz möglich

Lage und Umgebung

Palma ist die Inselhauptstadt und Hauptstadt der autonomen Gemeinschaft der Balearen. Die momentane Einwohnerzahl liegt bei zirka 400.000. Fast die Hälfte der Inselbevölkerung lebt in Palma, auch die Königsfamilie hat dort ihre Sommerresidenz. Der Flughafen von Son Sant Joan fertigt pro Jahr rund 22 Millionen Passagiere ab. Palma Stadt ist sowohl von modernen Hotelketten und ausgefallenen Geschäften, als auch von seiner ursprünglichen Architektur geprägt. Die Altstadt Palmas ist ein Labyrinth aus Gassen und malerischen Plätzen mit arabischer Vergangenheit. Mit Ausnahme von einigen wenigen Strassen, in denen Verkehr erlaubt ist, sind die Gassen eher ruhig und idyllisch, umsäumt von interessanten Gebäuden aus verschiedenen Epochen. Es handelt sich überwiegend um Privathäuser, von denen einige für die Öffentlichkeit zugänglich sind, wie zum Beispiel Museen oder Galerien. Das Wahrzeichen Palmas ist die restaurierte Kathedrale "La Seu". Obwohl deren Bau im Jahr 1229 begann, wurde sie erst 1601 fertiggestellt. Der Bekannte Architekt Antonio Gaudi war im Jahr 1901 an der Restaurierung beteiligt. Am Fusse südlich der Kathedrale liegt der Parc de la Mar, der zu einem entspannten Spaziergang einlädt. Ebenfalls befinden sich in der Altstadt von Palma das Rathaus und als Überreste der maurischen Vergangenheit die Arabischen Bäder.

Eine der beliebtesten Sportarten auf der Insel ist zweifelsohne der Fussball, die Mehrheit der Fans unterstützt den Club Real Mallorca, dessen modernes Stadion sich mitten in Palma befindet. Auch finden auf Mallorca zahlreiche Wassersport- und Radfahrturniere statt.

In den letzten Jahren hat Palma zunehmend ein kosmopolitisches Publikum angezogen, welches sich bewusst entschieden hat, direkt in der Stadt und nicht ausserhalb ein Anwesen zu kaufen. Immer öfter wird Palma als kleinere Ausgabe des "neuen Barcelona" betitelt, denn wie einst die katalonische Hauptstadt erlebt Palma besonders in den letzten Jahren eine deutliche Wandlung. Immer mehr neue, stilvolle Hotels, elegante Geschäfte, Restaurants und Bars sind entstanden. Ebenso hat die Eröffnung des Museums für zeitgenössische und moderne Kunst "Es Baluard" dazu beigetragen, die Stadt Palma auch kulturell hervorzuheben.

In der Tat bietet die Altstadtgegend für Kaufinteressierte von Immobilien eine gute Investitionsmöglichkeit, da die Preise seit den Boom-Jahren gefallen sind. Ein weiteres und wichtiges Argument ist die geringe Kriminalitätsrate in Palma, die Stadt gilt nicht umsonst als sicher und sauber.

Der Direktor des Lucas Fox-Büros in Mallorca, Rafael Calparsoro sagt:" "Sie können in Palmas Altstadt einige spektakuläre Renaissance-Häuser von historischer Bedeutung finden, mit wunderschönen Innenhöfen und Dachterrassen mit Meerblick, die stilvoll in Luxus-Appartements oder einzelne Wohnungen umgewandelt wurden. Die Altstadt ist beschaulich und grösstenteils verkehrsberuhigt. Bis zu den Stränden, zum Yacht-Club und dem Hafen sowie zu einigen grossartigen Restaurants und Bars sind es von hier nur wenige Schritte."

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Lucas Fox Mallorca
+34 933 562 989

LFMA659

  • €1,850,000
  • Haus / Villa Zum Verkauf
  • 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
  • Grösse 307m² (3,304ft²)
  • Reduzierter Preis.

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