Reduzierter Preis

€4,750,000 Landhaus

Luxus-Landhaus zum Kauf in der Nähe von Girona, Costa Brava

  • LFCB472
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • Grösse 2,005m² (21,581ft²)

Luxus-Landhaus zum Kauf in der náhe von Griona und der Costa Brava mit aussergewöhnlichen Reitmöglichkeiten und 17,5 ha privatem Land

Diese atemberaubende Luxusimmobilie befindet sich in einer ruhigen und privaten Lage auf dem Land, weniger als 1 km von der Stadt Cassa de la Selva, unweti von Girona und der Costa Brava.

Das Landhaus war eine ehemalige Wassermühle aus dem 15. Jahrhundert und wurde so renoviert, dass sie den höchsten Standards gerecht wird (die Arbeiten wurden 2007 beendet). Die Immobilie befindet sich auf 17,5 ha privatem Land, 2 ha davon sind komplett umzäunt - einschliesslich wunderschöner gepflegter Landschaftsgärten und herrlicher Reitmöglichkeiten. Es besteht die Móglichkeit, zusätzlich 50 ha Land zu erwerben.

Merkmale

  • Schwimmbad
  • Periodengebäude
  • Hauswirtschaftsraum
  • Aussicht
  • Holzböden
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Reiteinrichtungen
  • Bibliothek
  • Alarm
  • Terrasse
  • Periodenmerkmale
  • Garten
  • Grill
  • Abstellraum
  • Heizung
  • Kamin
  • Bodenheizung
  • Brunnen
  • Parkplatz
  • Einbauschränke
  • Nahe internationaler Schulen

Aufteilung

Die Immobilie teilt sich wie folt auf:-

Erdgeschoss: Grosse Eingangshalle; drei Empfangsräume (alle mit grossem Kamin); Küche / Esszimmer mit Kamin; Vorratskammer; Gästezimmer mit eigenem Bad und Lesezimmer; Kapelle; überdachte Terrasse mit Zugang zum Swimmingpool

 

Im unteren geschoss: Grosses Hauptschlafzimmer mit 2 Bädern und grossem Ankleidebereich; Empfangsraum; Doppelschlafzimmer mit Bad; verschiedene Aufbewahrungs- und Abstellräume; ausgedehnte Weinkeller

Sonderausstattung

Das Mühlhaus bietet 1188 m2 Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen erstrecken und ist mit wunderschönen antiken Elementen geschmückt. Es weist handbemalte katalanische Decken, verschiedene Kamine und wunderschöne Holztüren auf. Die Renovierungsarbeiten haben vier Jahre gedauert und die Immobilie besticht heutzutage durch jeglichen modernen Komfort, einschliesslich einer Bang und Olufson Musikanlage, TV-Installationen und Fussbodenheizung.

Das Haus umfast beeindruckende Gänge, einen sehr grosszügigen Wohnraum mit einem atemberaubenden Kamin und Glasfenster aus dem 17. Jahrhundert, einen grossen Essraum, eine unglaubliche Bibilothek, eine Wohnküche mit über 90 m2 Wohnfläche mit Kamin und eine wunderschöne Kapelle aus dem 16. Jahrhundert mit Glasfenster aus der selben Epoche.

Das Haus befindet sich neben einem kleinen Fluss und ist von wunderschönen Rasenflächen und Rosnegärten umgeben. Es weist schattige Terassenbereiche, einen Swimmingpool, ein Gewächshaus, einen See, überdachte Parkplätze für 4 PKWs und ein Holzhaus für das Personal auf. Es sind professionelle Reiteinrichtungen vorhanden (817 m2), die sich nur 65m vom Haus entfernt befinden.

Die Reiteinrichtungen befinden sich 65 m vom Haupthaus entfernt und beinhalten: - Ställe für 8 Pferde einen Dressurparcours in Olympiagrösse und einen Longebereich: 9 Graskoppeln mit überdachten Futter- und Getränketrögen; eine Übungsmaschine für 4 Pferede, ein wunderschönes Büro mit Küchenzeile; eine warme/kalte Pferdedusche; eine anpassbare Infrarotlampe mit Gebläse; ein vollausgestattetes Studio; ein komplettes Gästehaus mit 2 Schafzimmern, Wohnzimmer und Küche; eine Garage für  2 Traktoren; einen heustall eine Fütteraum mit Hafer- und Gerstenbrechanlage sowie einen beheizten Abstellraum.

Zusätzliche Merkmale: Ein See, der Wasser für die automatischen Bewässerungssysteme liefert; ein beheiztes Gewächshaus; einen wunderschönen Rosengarten mit herrlichne David Austen und alten englischen Rosen; Gemüse- und Kräuergarten; Apfelgarten; Hühnerhaus Werkstatt; Hilfsgenerator; 2 private Quellen, die ungefähr 12.000 l Wasser pro Stunde spenden; zwei 15.000 l Wassertanls; Gaszentralheizung; getrenntes Gasöl-Heizsystem für die Reitanlage; Alarmsystem; verstärkte Sicherheitstüren und -fenster.

Lage und Umgebung

Das Anwesen liegt ideal am Rand des Gavarres Naturparks, nur 15 Minuten vom Flughafen von Girona, Girona Stadt und den nächsten Stränden der Costa Brava (Sant Feliu de Guixols) entfernt.

Es handelt sich um eine aussergewöhnliche und einzigartige Immobilie, die sich besonders für einen Käufer anbietet, der einen diskreten und luxuriösen Lifestyle anstrebt und das Ganze in der Nähe von Girona, Barcelona und der Costa Brava.

Entfernungen:

Girona Flughafen 8km

Girona 16km

Sant Feliu de Guixols (Costa Brava) 19km

Französische Grenze 75km

Barcelona 95km

Das Haus wurde zur Europäischen Immobilie des Tages im Wall Street Journal Europe gekürt.

Kontaktieren Sie uns bezüglich dieser Immobilie

Lucas Fox Costa Brava
+34 872 22 32 62

LFCB472

  • €4,750,000
  • Landhaus Zum Verkauf
  • 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer
  • Grösse 2,005m² (21,581ft²)
  • Grundfläche 17.5ha (1,883,682ft²)
  • Reduzierter Preis.

Standort

Diese Immobilie teilen

Entdecken Sie nahegelegene standorte

Werfen Sie einen Blick auf die von Lucas Fox angebotenen Regionen, lesen Sie unsere detallierten Standortführer und sehen Sie sich besondere Immobilien dieser Gegenden an.

Google map

Ihre kürzlich angesehenen Objekte

Erhalten Sie den Lucas Fox-Immobilien-Newsletter mit exklusiven Neuigkeiten, Einblicken und Analysen

Der Kundenkartei beitreten