Reduzierter Preis
LFCB595
2.590.000 €
Landhaus zum verkauf
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6 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 5
  • Gebäudeplan 953m²
  • Grundfläche 2.594m²

Exklusives Baix Emporda-Luxushaus zum Verkauf. 5 Schlafzimmer, separate Personalunterkünfte, zusätzliches Grundstück mit der Möglichkeit, weitere 250 m2 zu bauen.

Die wichtigsten Merkmale des landhaus

  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Periodenmerkmale
  • Periodengebäude
  • Parkplatz
  • Bodenheizung
  • Renoviert
  • Kamin
  • Heizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Grill
  • Entspannungsbereich
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Gebäudeplan 953m²

Was Sie über dieses landhaus wissen müssen

Dieses luxuriöse Landhaus in Baix Emporda befindet sich in hervorragender Lage, nur 15 km von der Stadt Girona und 20 km von den Stränden der Costa Brava entfernt. Es befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in erstklassiger Lage des Baix Emporda.

Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem 17. Jahrhundert und wurde im 18. und 19. Jahrhundert grundlegend umgebaut. In dieser Zeit erhielt es seine markante Fassade im Kolonialstil.

Das Haus ist eines der herausragenden Luxusimmobilien der Region.

Landhaus zum verkauf
LFCB595 Landhaus zum verkauf

Sonderausstattung

Der Bauernhof besteht aus insgesamt 953 m2 bebauter Fläche, zwischen dem Haupthaus und einem restaurierten 300 m2 großen Nebengebäude (derzeit als Serviceunterkunft genutzt) und einem beeindruckenden mediterranen Garten mit Pool.

Das Anwesen verfügt über 2594 m² Privatgrundstück, es besteht jedoch die Möglichkeit, zusätzlich ein separates Grundstück auf der Rückseite des Grundstücks mit einem 100 m² großen Steingebäude zu erwerben, das legal auf 225 m² erweitert werden kann.

Die wunderschönen Gärten verfügen über einen 5 x 12 m großen Swimmingpool, einen großen steinernen Wassertank zur Bewässerung der Rasenflächen und ein altes Waschbecken, das heute als Zierteich genutzt wird.

Grundriss des landhaus

Das Haus ist auf drei Ebenen aufgebaut und wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Eingangshalle; Winter Esszimmer; Büro; Wohn- / Esszimmer mit großen Bogenfenstern mit Zugang zum Garten; kleines Wohnzimmer mit Kamin und originalem Brotbackofen; schöner Weinkeller mit Glastür; Küche mit Theke und Esstisch; Gäste-WC; Service-Unterkunft einschließlich Einzelzimmer, Bad und Abstellraum. Alle Wohnbereiche im Erdgeschoss verfügen über schöne katalanische Gewölbedecken

Erster Stock: Großer Empfangsraum; Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleideraum; zwei Doppelschlafzimmer mit geteiltem Badezimmer; empfangsraum mit zugang zu zwei doppelzimmern mit jeweils en-suite badezimmern und zugang zur überdachten terrasse mit herrlichem blick auf den garten

Zweiter Stock: Zwei große Empfangsräume - einer mit direktem Zugang zur vorderen Terrasse; komplettes Badezimmer; zwei Abstellräume; Schlafzimmer

Das Nebengebäude, das durch einen Bogen mit dem Haus verbunden und durch einen Durchgang aus Kopfsteinpflaster getrennt ist, besteht aus einem schönen Sommeresszimmer mit Grill, Kamin und überdachter Veranda. Auf der ersten Etage, die über eine Wendeltreppe zu erreichen ist, befindet sich eine 100 m² große Terrasse (derzeit als Turnhalle genutzt) mit Blick auf den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss des Nebengebäudes befinden sich verschiedene Lagerräume und die Unterkunft der Haushälterin.

Baix Emporda, Girona: Lage und Standort dieser Immobilie

Die Unterkunft befindet sich etwas außerhalb eines hübschen mittelalterlichen Dorfes Baix Emporda und bietet einfachen Zugang zur Küste, zur Stadt Girona und zum internationalen Flughafen. Die kosmopolitische Stadt Barcelona ist nur 120 km entfernt.

Die Aussicht vom Haus über die üppige Landschaft des Baix Emporda bis zum Wahrzeichen des Berges Torroella de Montgrí und den Klippen, die die Küstenstadt L'Estartit überragen, ist hervorragend.

Dies ist eine exquisite Luxusimmobilie in Baix Emporda, die in bester Lage in der Provinz Girona zu kaufen ist und gesehen werden muss.

Energieausweis des Objekts

Energieausweis des Objekts D

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