Reduzierter Preis

€3,300,000 Haus / Villa

Eines der ausgzeichnetsten Luxus-Landhäuser Gironas. Dieses herrliche luxuriöse Herrenhaus befindet sich auf einem privaten Grund von 148 Hektar in Alt Emporda, an Frankreich angrenzend

  • LFCB942
  • 9 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • Grösse 2,000m² (21,527ft²)

Herrliches 6-Schlafzimmer-Luxuslandhaus in den spanischen Pyrenäen gelegen | 148 Hektar Privatgrund - an Frankreich angrenzend - mit historischen Burgruinen | Komplette Privatsphäre | Separates 3-Bett-Personalhaus | Beste Materialien | Herrliche Aussicht

Dieses zum Verkauf stehende exklusive Landhaus in Girona ist eine der herausragendsten Luxusimmobilien der Region. Das Haus wurde mit viel Geschmack renoviert und befindet sich auf einem 148 Hektar großen Grundstück. Die herrliche Villa von 2000m2 Fläche befindet sich inmitten der schönen Umgebung der spanischen Pyrenäen, nur 25 km von Figueres entfernt.
Das Anwesen grenzt an Frankreich und beherbergt die Ruinen einer alten Burg. Zudem genießt man von hier aus einen atemberaubenden Blick in absoluter Privatsphäre und Ruhe. Das Anwesen ist nur 2 km vom nächsten Dorf entfernt und 40 km von den nächstgelegenen Stränden der Costa Brava. Girona mit seinem internationalen Flughafen ist 70 km entfernt und Barcelona etwa 170 km.
Das Haus wurde von seinen gegenwärtigen Eigentümern vollständig renoviert - ein Projekt, das über 3 Jahre andauerte und 2012 beendet wurde. Die Renovierung wurde mit Materialien von höchster Qualität vorgenommen und mit der feinsten Luxus-Ausstattung vollendet.
Das Anwesen umfasst das Haupthaus, welches 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer bietet. Darüber hinaus gibt es ein angrenzendes Personal- bzw. Gästehaus mit 3 Zimmern und einer Garage für 4 Autos.
Das Anwesen befindet sich in Südlage und bietet einen hervorragenden, weitreichenden Blick über die spanischen Pyrenäen und über das Hügelland der Alt Empordà.
Wasser wird von zwei privaten Brunnen bezogen und während des Jahres 2014 wird das Anwesen noch an das Stromnetz angeschlossen. Der Anschluss ist bereits im Preis enthalten.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.
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Merkmale

  • Aufzug
  • Terrasse
  • Garten
  • Parkplatz

Aufteilung

Haupthaus:
Erdgeschoss: große Eingangshalle mit Gewölbedecke; Wohn- und Esszimmer von doppelter Raumhöhe, Weinkeller mit Glaswänden und Designer-Kamin ; Bar / Fernseh-Raum ; Speisesaal ; voll ausgestattete Küche mit Speiseaufzug und erstklassigen Geräten; Gäste bzw. Angestelltenschlafzimmer mit Badezimmer; Lift; Garage für 6 Autos ; Maschinenraum ; Gäste-WC
Erster Stock : Zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad; zwei größere Doppelzimmer, jedes mit Wohnbereich, eigenem Bad und Terrasse; 5. Schlafzimmer mit eigenem Bad
Zweiter Stock: Master-Suite mit Wohnraum, Ankleide und Bad
Personalhaus : -
Wohnzimmer ; Küche; drei Schlafzimmer, Bad

Sonderausstattung

148 Hektar privates Land | Haupthaus mit 6 Schlafzimmern | Gäste- oder Personalhaus mit 3 Schlafzimmern | Ruinen einer alten Burg | Das Anwesen grenzt an Frankreich | Hervorragende Ausblicke | Absolute Privatsphäre | Luxus-Ausstattung und -Einrichtung | Weinkeller | 2 private Brunnen | Propangas-Zentralheizung | Solaranlage | Grillplatz | Möglichkeit, einen Pool und Tennisplatz zu bauen | Garage für 4 PKWs

Lage und Umgebung

Das Anwesen liegt in den spanischen Pyrenäen und grenzt im Norden an Frankreich.
Das Haus ist nur 2 km vom nächsten Dorf und 25 km von Figueres entfernt. Bis zu den nächstgelegenen Stränden der Costa Brava sind es 40 km. Girona mit seinem internationalen Flughafen ist 70 km entfernt und Barcelona 170 km.
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LFCB942

  • €3,300,000
  • Haus / Villa Zum Verkauf
  • 9 Schlafzimmer, 7 Badezimmer
  • Grösse 2,000m² (21,527ft²)
  • Grundfläche 148ha (15,930,572ft²)
  • Reduzierter Preis.

Standort

Energy rating

Energiezertifikat D

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